上海首个“原址改建+协议置换”试点项目亮相，杨浦探索旧改新路径

近期，随着最后一处外立面脚手架的顺利拆除，杨浦区控江路501-515号(单号)的旧住房综合改造工程正式迈过了“空中作业”的阶段，全面进入了室内外配套设施建设的全新阶段。这一重要节点的实现，不仅使得两栋崭新的5层住宅完整地呈现在公众面前，更让160户居民距离实现他们梦寐以求的“回迁新居”的目标更近了一步。这一喜人的进展，无疑为当地居民带来了新的希望和期待。

作为上海市首个将“原址改建”与“协议置换”相结合的市级旧改试点项目，自项目启动之初就受到了广泛的关注。由同济科技集团旗下的上海同济建设有限公司负责承建的这一项目，占地面积约为6304.68平方米。该工程旨在通过科学的有机更新，显著提升区域的居住品质，成为杨浦区贯彻人民城市理念、积极推动“两旧一村”改造工作的标志性民生工程，对改善居民生活环境、提升城市形象具有重要意义。

脚手架拆除完毕，意味着项目外立面施工基本完成，建筑轮廓清晰可见，美观大方的立面造型初步呈现。砖红色的外墙让新家笼罩在一片温馨祥和的氛围中，而更繁重、更细致的配套工程施工紧接着全面启动。

下一阶段工程被称为“配套攻坚”，包括给排水、电力、燃气、通讯等地下管网铺设，小区道路硬化、绿化种植、照明系统安装等一系列内容，直接关系到日后居民们生活的便利性与舒适度。

据施工单位项目经理朱旺介绍，配套工程虽不似主体结构“高大显眼”，却是决定回迁居民生活品质的关键。团队将严格按照高标准、精细化的要求推进，尤其 注重材料环保性、施工安全性及系统可靠性。例如，所有管线均用优质耐久材料，避免重复开挖;绿化设计兼顾美观与遮荫功能，体现绿色社区理念。

此外，项目还将同步推进公共部位装修、门禁系统安装、垃圾厢房设置等细节工作，全力打造一个安全、便捷、温馨的现代居住环境。“每一项配套都不是小事，直接关系到居民们的获得感、幸福感。”朱旺表示。

目前，施工方正在全力以赴地加快配套工程的细化施工计划编制工作。他们精心统筹协调，确保各个工种能够交叉作业，以最大限度地合理压缩工期，提高施工效率。我们的目标是为居民们早日搬回新家创造条件。在此过程中，社区也发挥着重要作用，积极搭建起沟通平台，及时向居民通报工程进展情况，并对他们的关切给予回应。我们共同见证了这“新家”如何从一幅蓝图逐步变为现实，充满了期待和希望。

随着一座座脚手架的拔地而起，配套工程也即将全面启动，控江路501-515号(单号)的旧住房综合改造项目正以惊人的速度迅速崛起。每一砖每一瓦的精心砌筑，每一株每一棵的精心栽种，都凝聚着居民们对美好生活的热切期盼。在不久的将来，这里将蜕变为一道亮丽的风景线，成为延吉社区中一道引人注目的风景。它不仅将为160户居民提供一个安心、舒心的居住环境，更将化作他们幸福新家园的坚实基石。